Vitoria-Gasteiz continúa avanzando en su transición energética con un proyecto pionero en el barrio de Zabalgana. Una comunidad vecinal ha apostado por combinar geotermia y energía solar fotovoltaica para mejorar la eficiencia energética del edificio y reducir su dependencia de fuentes de energía convencionales.
La iniciativa, presentada como la primera comunidad energética geotérmica de Euskadi, da servicio a 38 vecinos y supone un ejemplo de cómo las comunidades de propietarios también pueden ser protagonistas del cambio hacia modelos energéticos más sostenibles, eficientes y respetuosos con el medio ambiente.
En este proyecto, IEP Geotermia ha participado como empresa especializada en la instalación geotérmica, una solución que aprovecha la temperatura estable del subsuelo para climatizar edificios de forma eficiente. Para ello, la actuación ha requerido 20 perforaciones de 140 metros de profundidad, alcanzando cerca de 3.000 metros de perforación total.
La instalación se completa con 60 placas solares en cubierta, con una potencia conjunta de 30 kW, destinadas a alimentar eléctricamente las bombas de calor geotérmicas. De esta forma, el sistema combina dos energías renovables: la estabilidad de la geotermia y la producción eléctrica de la fotovoltaica.
¿Por qué elegir geotermia en una comunidad de vecinos?
Uno de los principales motivos para apostar por la geotermia es la estabilidad térmica del terreno. A diferencia de otros sistemas que dependen en mayor medida de la temperatura exterior, la geotermia trabaja con una fuente de energía mucho más constante durante todo el año. Esto permite mejorar el rendimiento de la instalación tanto en invierno como en verano.
En zonas con inviernos fríos, como Vitoria-Gasteiz, esta estabilidad supone una ventaja importante. El sistema no necesita extraer energía del aire exterior, sino del subsuelo, donde la temperatura se mantiene mucho más regular. Esto favorece un funcionamiento eficiente y ayuda a reducir el consumo energético del edificio.
Además, la geotermia es una tecnología especialmente interesante para comunidades de propietarios porque permite centralizar la climatización, mejorar la eficiencia del conjunto del edificio y avanzar hacia la sustitución progresiva de sistemas basados en combustibles fósiles. También destaca por ser una solución discreta, silenciosa y con bajo impacto visual, ya que la mayor parte de la instalación queda bajo tierra o integrada en la sala técnica.
Otro de sus puntos fuertes es su compatibilidad con otras energías renovables. En el caso de Zabalgana, la instalación fotovoltaica permite apoyar el funcionamiento eléctrico de las bombas de calor, creando un sistema más eficiente y orientado al autoconsumo.
Un modelo energético más eficiente y sostenible
El proyecto de Zabalgana demuestra que la transición energética no depende únicamente de grandes instalaciones o proyectos industriales. También puede comenzar en una comunidad de vecinos organizada, con una solución bien estudiada y adaptada a las características del edificio.
La inversión total publicada ronda los 450.000 euros, con un importante apoyo público que ha permitido reducir de forma significativa el desembolso final de la comunidad. Más allá del dato económico, el valor de esta actuación está en abrir camino a otras comunidades que quieran estudiar alternativas renovables para mejorar su eficiencia energética.
La geotermia no es una solución estándar aplicable sin estudio previo a cualquier edificio. Para valorar su viabilidad es necesario analizar aspectos como la demanda térmica, el espacio disponible para los sondeos, las características del terreno, la sala técnica, los accesos para maquinaria y la organización de la propia comunidad. Sin embargo, cuando se dan las condiciones adecuadas, puede convertirse en una alternativa muy competitiva y duradera.
Zabalgana, un ejemplo para otras comunidades
Este proyecto convierte a Zabalgana en un caso de referencia para comunidades de vecinos que se plantean reducir consumos, mejorar su eficiencia energética y apostar por energías renovables.
La combinación de geotermia y fotovoltaica permite avanzar hacia edificios más autosuficientes, con menor dependencia energética y con una climatización más sostenible. Además, refuerza una idea cada vez más importante: la descarbonización de los edificios residenciales también puede abordarse desde soluciones colectivas.
En IEP Geotermia trabajamos para acercar este tipo de tecnologías a viviendas, comunidades, empresas y edificios que buscan una climatización más eficiente y responsable. Cada proyecto requiere un estudio técnico específico, pero experiencias como la de Zabalgana demuestran que la geotermia puede ser una solución real, viable y con gran potencial para el futuro energético de nuestras ciudades.
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